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maison à vendre 6 pièces - 96,56 m2 OLETTA - 202

Ref : 1279

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.56 m2 - OLETTA - 202 - CORSE - Century 21 Jade Immobilier
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Description

Oletta, à 10 minutes de la mer, à la vente cette maison de plain-pied avec piscine, d'environ 97 m² habitable, est composée de deux appartements de type T3 d'environ 48.5 m² chacun.
Construite en 2011, elle bénéficie d'une exposition Ouest lui offrant une vue dégagée sur la plaine et le soleil couchant.
Pour chaque appartement, les cuisines sont aménagées et équipées, les séjours d'une très belle hauteur sous pente de 3.70 m, ont un accès direct au jardin et à la piscine.
Cet ensemble est très bien entretenu, intérieur comme extérieur, les matériaux utilisés sont de bonne qualité (volets en Alu, volets roulants électriques aux baies vitrées, climatisation réversible...). Aucun travaux n'est à prévoir.
Cependant, la possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un de 97m² est envisageable avec, dans ce cas, quelques modifications.
A noter également que le potentiel locatif est important.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Sejour et cuisine 1 (20,2 m2)
    • Salle deau/WC 1 (4,6 m2)
    • Sejour et Cuisine 2 (18,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Dégagement 1 (1,5 m2)
    • Dégagement 2 (2,4 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : neant
  • Travaux à prévoir : neant
  • Taxe foncière : 1376 €

À proximité

  • Ecole : 1.5 Kms
  • Crèche : 1 Km
  • Mer : 8 Kms
  • Lycée : 20 Kms
  • Commerces : 7 Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2022
Bien proposé par Roger poggi EI, agent commercial (RSAC 892756636)

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