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maison à vendre 6 pièces - 186,42 m2 NICE - 06

Ref : 1629

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 186.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jade Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant hôtel particulier du XXème siècle à rafraîchir, nichée au cœur de Nice dans le quartier prisé des Musiciens. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, elle promet confort et intimité. Totalisant 186m2 sur trois niveaux, cette bâtisse jouit d'une remarquable façade. Ce bien est idéal pour une profession libérale..Profitez d'un garage de 24 m2 et d'un stationnement dans la cour intérieure, d'une proximité inégalée avec les commerces, écoles et espaces verts, dont le Parc Jean Moreno à seulement 4 minutes à pied. Idéalement située, elle est à deux pas de la station de tramway Alsace Lorraine sur la ligne L2, assurant une mobilité optimale. Une opportunité rare à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,4 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Benoit francais EI, agent commercial (RSAC 799494216)

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